02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

Duplex de 65 m² idéalament placé entre les halles et le loire

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  • Prix
  • 209 900 HAI*
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Sous Compromis Exclusivité

Duplex 65.38 m² - 3 pièces - Orléans (45000)

Ref 1591
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Description de l'offre

Venez découvrir cet agréable duplex avec ascenceur rénové en 2014, situé dans le centre historique d'orléans entre les halles chatelet et la loire. Cet appartement est constitué au premier niveau, d'une entrée avec placard distribuant un salon séjour cathédrale avec une cuisine équipée et aménagée, un bureau et un wc indépendant. Le deuxième niveau, est constitué d'une mezzanine avec un vide sur séjour, une salle d'eau et une chambre. Cet appartement se situe à 50 m de la loire, 30 m de la place du chatelet, 200 m de place de loire et de son cinéma, 210 m du Tram ligne A arret "royale chatelet".

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 65,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 65.38


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue est


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1850


Quartier hyper centre


copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 1 514 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 209 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 198 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %


Taxe foncière annuelle 1 165 €


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* Honoraires d'Agences Inclus