02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

plateau à aménager type 4 de 79.30m² HYPER CENTRE

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  • Prix
  • 177 350 HAI*
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 79.3 m² - 4 pièces - Orléans (45000)

Ref 1589
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Description de l'offre

Plateau à aménager hyper centre. venez améanger ce plateau qui était aménagé en bureau. Laissez libre cours à votre imagination : - résidence principal : Appartement 2 chambres de 15 m² exposé plein sud avec un sejour salon cuisine avec ilot central de 37 m2 traversant - investisseur, une colocation de 3 chambres (15,13,11) et une piece de vis de 26m² pouvant aménagés une cuisine avec ilot central familial et un espace détente canapé TV location possible (400€x3 appartements = 1200 €/mois charge comprise). cet appartement se situe à 130 m de la place du martroi, 150 m de la place de gaulle ligne de TRAM A et B, 750 m de la gare d'orléans et 600 m de la loire copropriété de 11 lots. charge de copropriété 660.03 €/AN

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 79,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 79.3


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1948


Quartier hyper centre


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 526,60 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 177 350 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 167 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,2 %


Taxe foncière annuelle 1 392 €


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* Honoraires d'Agences Inclus