02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

Appartement 3 chambres proche TRAM ligne A arrêt mouillère

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  • Prix
  • 107 000 HAI*
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Sous Compromis

Appartement 70.18 m² - 4 pièces - Orléans (45100)

Ref 1587
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Description de l'offre

Venez découvrir cet appartement de 70.18 m² à proximité de l'arrêt de TRAM ligne A "mouillère". L'entrée distribue un salon de 19m², une cuisine aménagée et équipée de 7.44m² avec son arrière cuisine, trois chambres (11.24 m², 10.20 m² et 9.17m²), un WC indépendant et une salle de bain. L'appartement dispose d'une cave. Le ravalement et l'isolation extérieure vont être réalisés, ces travaux sont à la charge du vendeur. Belle opportunité pour primo accédant ou investisseur Exemple possibilité de mettre cette appartement en colocation valeur locative par chambre 350 €/mois charges comprise, soit 1050 € de valeur locative tout en bénéficiant des avantages liés à la location "meublé" excellente rentabilité à saisir !      

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45100


Surface habitable (m²) 70,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 70.18


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 10


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Année de construction 1963


Quartier LES ROSERAIES, SAINT MARCEAU


copropriété OUI


Lot n° 503


nombre de lots 769


Quote Part annuelle des charges 1 074,03 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 107 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %


Charges 92,50 €


Taxe foncière annuelle 1 185 €


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