02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

SAINT PRYVE SAINT MESMIN (45750) - Maison 5 pièces 128 m² à proximité du lycée Charles Péguy

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  • Prix
  • 367 400 HAI*
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Exclusivité

Maison 128 m² - 5 pièces - Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Ref 1550 (2)
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Description de l'offre

Venez découvrir cette belle maison de construction récente (2002), qui saura vous surprendre avec ses espaces. Ce bien se compose d'une entrée cathédrale avec rangements donnant accès à la pièce de vie traversant t lumineuse avec poêle à bois ainsi que la cuisine séparée, aménagée et équipée. Un couloir dessert au rez-de-chaussée une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, la mezzanine distribue 3 chambres offrant de grands volumes ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC indépendant. Le tout disposé sur un terrain clos et arboré d'environ 669 m² au calme. Vous y trouverez aussi un garage accolé avec porte motorisée et comble aménageable. Proposant de belles prestations plancher chauffant/rafraichissant par pompe à chaleur neuve économique et garantie 5 ans, toiture en ardoise, corniche en pierre, accès extérieur en enrobé ainsi qu'une très belle terrasse. Portail motorisé et visiophone. Cette maison est idéale pour une vie familiale au calme ! Suite à proximité des commerces (boulangerie, supermarché...), 220 m de l'arrêté de bus, 1 km du lycée Charles Péguy, à 10 minutes de la gare d'Orléans, 10 minutes de l'accès autoroute A10 et A71, 5 minutes du pont de l'Europe et de l'accès Tangentielle.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45750


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 669 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 2002


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 348 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,57 %


Taxe foncière annuelle 1 788 €


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* Honoraires d'Agences Inclus