02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

ST HILAIRE ST MESMIN (45160) - Maison 7 pièces 171 m²

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  • Prix
  • 389 900 HAI*
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Nouveauté

Maison 171.87 m² - 7 pièces - Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Ref 1576
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Description de l'offre

Dans un environnement calme, venez découvrir cette grande maison de construction traditionnelle avec des matériaux de qualité de 171 m². Vous trouverez au rez-de-chausée : une entrée cathédrale avec rangements, un salon-séjour traversant de 32 m² avec meuble télé sur mesure et une cheminée insert en marbre. Une chambre avec salle d'eau privative et WC. Une cuisine séparée de 23m² et entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle) donnant l'accès sur un garage de 27 m² isolé et carrelé avec rangements et coin buanderie. Ainsi qu'une grande pièce à toit terrasse avec éclairage zénithal, pour usage de loisir ou professionnel avec un accès handicapé. Au premier étage : vous trouverez une grande chambre de 14 m² avec salle de bain privative. 2 autres chambres, un bureau avec rangements, ainsi qu'une autre salle de bains. Un dressing et un wc. La maison possède un jardin entièrement clos de 702 m² arboré et paysagé avec deux dépendances de jardin électrifiées, un chalet logeable, un atelier de jardin et un garage à vélo. Portail électrique. 5 places de stationnement en plus du garage. A 150m du bus; 12 minutes du Tram. A découvrir sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45160


Surface habitable (m²) 171,87 m²


surface terrain 702 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1996


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 389 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,38 %


Taxe foncière annuelle 1 610 €


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* Honoraires d'Agences Inclus