02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

ORLEANS SAINT MARCEAU (45100) - Appartement 4 pièces 80 m² au coeur de St Marceau !

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  • Prix
  • 201 500 HAI*
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Appartement 80.57 m² - 4 pièces - Orléans (45100)

Ref 1531
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Description de l'offre

Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur (ravalement récent) d'une superficie loi Carrez de 80,57 m² (surface au sol de 93,27 m²). Il se compose d'une entrée ouverte  sur le salon-séjour bien exposé et lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un WC, d'une salle d'eau récente, de 3 chambres, d'une cave, d'un parking et d'une terrasse. Les points forts : la terrasse de plus de 12 m² avec vue sur parc, charges peu élevées, le tout au goût du jour ! Nombre de lots de copropriété : 158 dont 98 principaux. Charges de copropriété annuelles : 1690,00 euros soit 141,00 euros/mois. Pas de procédure en cours.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45100


Surface habitable (m²) 80,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 80.57


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Parc L�on Chenault


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1994


Quartier SAINT MARCEAU


copropriété OUI


Lot n° 95


nombre de lots 158


Quote Part annuelle des charges 1 690 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 201 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,05 %


Charges 422 €


Taxe foncière annuelle 1 421 €


Taxe d'habitation 1 187 €


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* Honoraires d'Agences Inclus