02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

45100 ORLEANS - Maison 6 pièces 170 M ² au sol

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  • Prix
  • 248 750 HAI*
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Maison 118 m² - 6 pièces - Orléans (45100)

Ref 1523
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Description de l'offre

Venez découvrir cette agréable maison familiale d'une superficie au sol de 170 m² située dans une impasse au calme, proche des transports et des écoles. Répartie sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 30 m² traversante donc lumineuse, une cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparés et pour parfaire le tout une véranda de 22 m² donnant sur terrasse et jardin. A l'étage, 2 grandes chambres d'environ 20 et 25 m² au sol, WC. Au sous-sol, vous profiterez d'une laverie, d'une chaufferie, d'une salle de jeux, d'une pièce d'eau et d'un grand garage. Superficie habitable de 118 m². Le tout sur une parcelle de 660 m².

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45100


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 660 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 248 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %


Taxe foncière annuelle 2 517 €


copropriété NON


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* Honoraires d'Agences Inclus