02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

Maison 5 chambres 158 m² entre Hippodrome et Jardin des Plantes

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  • Prix
  • 317 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 158.7 m² - 7 pièces - Orléans (45100)

Ref 1518
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Description de l'offre

Venez découvrir cette belle maison de moins de 10 ans située dans un secteur recherché, entre l'Hippodrome et le Jardin des Plantes. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec rangements ouverte sur un salon-séjour en L avec triple exposition, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une grande suite parentale de plus de 30 m², 3 belles chambres avec rangements et une salle d'eau et WC séparés. La maison est chauffée par des radiateurs à inertie et est agrémentée par une cheminée en pierres. La maison bénéficie d'un carport, d'une orientation plein sud sur la pièce de vie, d'un accès RN20 et pont de l'Europe proche. Le tout à proximité des bords de Loire, écoles et transports. A visiter rapidement !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45100


Surface habitable (m²) 158,70 m²


surface terrain 488 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2010


Quartier hippodrome, JARDIN DES PLANTES, RUE VIEILLE LEVEE


Terrain arboré NON


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %


Taxe foncière annuelle 2 157 €


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* Honoraires d'Agences Inclus