02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

Appartement 120 m² avec 4 chambres au bord du loiret avec le tramway à pied !!

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  • Prix
  • 178 400 HAI*
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Exclusivité

Appartement 120.74 m² - 6 pièces - Olivet (45160)

Ref 1514
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Description de l'offre

RARE !! Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, dans un un cadre d'exception ! Vous y trouverez 120 m² disposés en deux espaces biens définis : - l'espace de vie comprenant une belle entrée avec placards, un salon-séjour double exposé plein ouest, une cuisine récente, aménagée et équipée ainsi qu'un WC et des rangements. - l'espace nuit se compose d'un pallier desservant 4 belles chambres lumineuses avec parquets, une salle d'eau, une salle de bains, un WC et de nombreux placards. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privées en sous sol sécurisé. Aussi, l'appartement est proche du bus n°1 et du tram ligne A à pied. Vous saurez apprécier la piscine et le cours de tennis, le tout dans un paysage classé ... avec accès privé au bord du Loiret ! Nombre de lots de copropriété : 562 dont 148 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 5 780 euros soit 482 euros par mois. Pas de procédure en cours.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45160


Surface habitable (m²) 120,74 m²


Surface loi Carrez (m²) 120.74


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Parc classé


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Quartier le clos de lorette


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 168 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %


copropriété OUI


Lot n° 76


nombre de lots 562


Quote Part annuelle des charges 5 780 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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* Honoraires d'Agences Inclus