02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

FLEURY LES AUBRAIS PROCHE GARE

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  • 170 000 HAI*
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Appartement 62.25 m² - 3 pièces - Fleury-Les-Aubrais (45400)

Ref 1527
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Description de l'offre

Venez découvrir cet appartement de type F3 en parfait état dans une résidence récente et sécurisée au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, comprenant : une grande pièce à vivre de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et toute équipée (four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur) donnant sur un agréable balcon, 2 chambres de 13 et 10 m² avec de grands placards, salle d'eau, WC séparés. 2 places de parking privatives (extérieur, avec portail électrique) viennent compléter ce bien. Situation idéale à 200 m de la gare de Fleury les Aubrais et du tramway. Charges de copropriété : 1 640,00 euros par an soit environ 137,00 euros par mois (eau froide comprise). Nombre de lots de copropriété : 74 dont 27 lots principaux. Pas de procédure en cours.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45400


Surface habitable (m²) 62,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 62.25


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue parking


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2006


Quartier GARE


copropriété OUI


Lot n° 18


nombre de lots 74


Quote Part annuelle des charges 1 640 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


Charges 137 €


Taxe foncière annuelle 1 084 €


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* Honoraires d'Agences Inclus