02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

ORLEANS SUD - Spacieux T5 de 103 m²

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  • Prix
  • 88 100 HAI*
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Sous Offre Exclusivité

Appartement 103 m² - 5 pièces - Orléans (45100)

Ref 1520
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Description de l'offre

Venez découvrir ce grand appartement situé à ORLEANS Sud à proximité du lycée Voltaire, de l'Université et du centre hospitalier. Vous trouverez en bas de l'immeuble tous les commerces dont vous aurez besoin (pharmacie, boulangerie, supermarché...) mais aussi les transports bus et tramway à deux pas. Pour facilité vos déplacements, vous aurez accès facilement à la RN 20 et autoroute. L'appartement comprend 5 pièces pour une superficie loi Carrez de 103,57 m². Il est composé d'une entrée avec placard, une belle cuisine séparée et aménagée, un grand séjour double de plus de 30 m², lumineux par sa double exposition avec accès au balcon, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparé. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Charges de copropriété annuelles : 3 507,00 euros soit 293,00 euros par mois. Nombre de lots dans la copropriété : 272 dont 90 lots principaux.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45100


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Carrez (m²) 103.57


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Année de construction 1974


Quartier Orléans la Source


copropriété OUI


Lot n° 86


nombre de lots 272


Quote Part annuelle des charges 3 507 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 88 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 82 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,44 %


Charges 293 €


Taxe foncière annuelle 1 697 €


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* Honoraires d'Agences Inclus