02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

FLEURY LES AUBRAIS (45400) : Appartement 3 pièces 66 m²

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  • Prix
  • 112 250 HAI*
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Exclusivité

Appartement 65.75 m² - 3 pièces - Fleury-Les-Aubrais (45400)

Ref 1517
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Description de l'offre

A découvrir rapidement, cet appartement de type 3 d'une superficie habitable d'environ 66 m² (loi Carrez : 74,43 m²) au 4ème étage d'un immeuble proche de l'arrêt de tramway Jules Verne. Vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², d'un dégagement aménagé de placards desservant 2 chambres, une salle d'eau récente, d'un WC séparé et d'une loggia fermée. Stationnement libre dans la résidence. Ravalement voté à la charge du vendeur. Charges de copropriété annuelles : 2.064,00 euros soit 172,00 euros par mois. Nombre de lots de copropriété : 203 dont 149 lots principaux.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45400


Surface habitable (m²) 65,75 m²


Surface loi Carrez (m²) 74.43


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1974


Quartier LAMBALLE


Prix de vente honoraires TTC inclus 112 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %


Charges 172 €


Taxe foncière annuelle 1 096 €


copropriété OUI


Lot n° 26


nombre de lots 203


Quote Part annuelle des charges 2 064 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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* Honoraires d'Agences Inclus