02 38 22 32 73
129 rue Saint Marceau 45100 Orléans

Du lundi au vendredi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 19h00

Samedi : 09h00 - 12h00 et 14h00 - 18h00

EXCLUSIVITE : ORLEANS (45000) Hyper centre - Appartement 4 chambres de 124 m²

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  • Prix
  • 348 500 HAI*
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Exclusivité

Appartement 124 m² - 6 pièces - Orléans (45000)

Ref 1495
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Description de l'offre

124 m² habitables (Loi Carrez) pour cet appartement idéalement situé dans le centre ancien d'Orléans, quartier "Châtelet Sainte Catherine", au pied des commerces, des écoles et à 10 mn à pied de la gare. Ses 4 chambres, son salon avec cuisine ouverte et son ilot central de 50 m², ont été idéalement agencés suite à des travaux complets du logement. Lumineux, au calme, faisant partie d'une copropriété de 3 logements à faibles charges et avec syndic bénévole, ce bien est idéal pour une famille avec enfants. Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots : 10 dont 5 lots principaux (4 copropriétaires). Charges de copropriété annuelles : 802,00 euros soit 67,00 euros par mois (eau froide comprise). Pas de procédure en cours. Bien rare à visiter rapidement ! Mandat exclusif : 1495  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 124 m²


Surface loi Carrez (m²) 124.5


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1950


Quartier CHATELET


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,61 %


Charges 67 €


Taxe foncière annuelle 1 595 €


Taxe d'habitation 1 400 €


copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 802 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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* Honoraires d'Agences Inclus